มีอะไรบ้างที่ต้องใส่ใจกับการตกแต่งแบบไทย

เมื่อปรับปรุงบ้านหรือร้านค้าในประเทศไทยจำเป็นต้องผสมผสานกับสภาพภูมิอากาศวัฒนธรรมกฎระเบียบและนิสัยการก่อสร้างในท้องถิ่นต่อไปนี้เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องระวัง:

1. สภาพภูมิอากาศและปัจจัยด้านสิ่งแวดล้อม

ป้องกันความชื้นและโรคราน้ำค้าง: ประเทศไทยร้อนและชื้นวัสดุต้องเลือกความชื้นทนต่อการกัดกร่อน (เช่นสแตนเลสกระเบื้องเคลือบกันน้ำ) เพื่อหลีกเลี่ยงวัสดุไม้ที่มีแนวโน้มที่จะเป็นโรคราน้ำค้าง

การออกแบบการระบายอากาศ: ให้ความสำคัญกับการระบายอากาศตามธรรมชาติติดตั้งพัดลมดูดอากาศหรือประตูบานเลื่อนลดการพึ่งพาเครื่องปรับอากาศ

ฉนวนกันความร้อนและการป้องกันแสงแดด: หลังคาและผนังแนะนำให้ใช้วัสดุฉนวนกันความร้อน (เช่นแผ่นโฟมสีสะท้อนแสง) หน้าต่างสามารถเพิ่มม่านบังแดดหรือกระจกฉนวน

2. กฎหมายและข้อบังคับ

การอนุญาตก่อสร้าง: การปรับปรุงขนาดใหญ่ (เช่นการรื้อถอนกำแพงรับน้ำหนัก) ต้องขออนุญาตจากรัฐบาลท้องถิ่นและโดยเฉพาะอาคารอพาร์ตเมนต์ต้องได้รับการอนุมัติทรัพย์สิน

ข้อ จำกัด สำหรับเจ้าของชาวต่างชาติ: ชาวต่างชาติซื้อวิลล่า (ไม่ใช่คอนโด) จะต้องผ่านการเช่าในนาม บริษัท หรือระยะยาวเพื่อยืนยันความถูกต้องตามกฎหมายของทรัพย์สินก่อนการตกแต่ง

เวลาเสียงรบกวน: เวลาในการก่อสร้างมักจะ จำกัด ในระหว่างวันทำงาน (เช่น 8: 00-18: 00) หลีกเลี่ยงการรบกวนผู้คนในวันหยุด

3. การก่อสร้างและวัสดุ

การจัดซื้อในท้องถิ่น: วัสดุก่อสร้างที่นำเข้ามีต้นทุนสูงและการขนส่งช้า ขอแนะนำให้เลือกวัสดุทั่วไปในท้องถิ่น (เช่นกระเบื้องไทยพื้นพีวีซี)

นิสัยของคนงาน แรงงานไทยก้าวช้าต้องมีความชัดเจนเรื่องระยะเวลาและหลักเกณฑ์การยอมรับ แนะติดตามความคืบหน้าทุกวัน

การปรับปรุงระบบไฟฟ้าพลังน้ำ: แรงดันไฟฟ้าของประเทศไทย 220V วงจรไฟฟ้าต้องเป็นไปตามมาตรฐาน มอก. (คล้ายกับมาตรฐานสากล) ท่อน้ำแนะนำให้ใช้วัสดุ PPR เพื่อป้องกันสนิม

4. วัฒนธรรมและสไตล์

องค์ประกอบดั้งเดิม: เช่นการผสมผสานกับการแกะสลักแบบไทยพื้นที่ศาลพระภูมิหรือสไตล์ล้านนา (ภาคเหนือ) ต้องเคารพความงามของท้องถิ่น

ข้อห้ามของสี: หลีกเลี่ยงพื้นที่ขนาดใหญ่สีดำบริสุทธิ์ (สัญลักษณ์เป็นลางไม่ดี) ใช้สีทองสีเขียวและสีสดใสอื่น ๆ

การพิจารณาทางศาสนา: การตั้งศาลพระภูมิที่บ้านต้องหันหน้าไปทางทิศตะวันออก ก่อนการก่อสร้างสามารถขอพรจากพระสงฆ์ได้ (โดยเฉพาะร้านค้า)

5. งบประมาณและสัญญา

รายละเอียดของใบเสนอราคา: ขอใบเสนอราคาย่อย (ค่าวัสดุค่าแรง) ระวังกับดักราคาต่ำ (รายการเพิ่มเติมในภายหลังเป็นเรื่องปกติ)

เงื่อนไขของสัญญา: ระบุระยะเวลาการก่อสร้าง ระยะเวลาการรับประกัน และค่าผิดนัดชำระ ขอแนะนำให้ทำสัญญาสองภาษาไทย-อังกฤษ และหลีกเลี่ยงข้อตกลงด้วยวาจา

ภาษีและค่าธรรมเนียม: ค่าตกแต่งอาจเกี่ยวข้องกับภาษีมูลค่าเพิ่ม 7% ซึ่งต้องยืนยันกับผู้รับเหมาว่ารวมภาษีแล้วหรือไม่

6. รายละเอียดอื่น ๆ

ป้องกันยุง: ติดตั้งหน้าจอหน้าต่างท่อระบายน้ำและฝาครอบป้องกันแมลงเพื่อหลีกเลี่ยงน้ำขังเพื่อเพาะพันธุ์ยุง

ปัญหาสิ่งแวดล้อม: การจัดการขยะจากการก่อสร้างอย่างถูกต้องและบางชุมชนเรียกร้องให้คัดแยกและขนส่ง

การปรับแต่งเฟอร์นิเจอร์: ไม้เนื้อแข็งในประเทศไทยเช่นไม้สักคุ้มค่า แต่ต้องได้รับการยืนยันจาก FSC เพื่อป้องกันไม้ผิดกฎหมาย

การเตือนจุดหลุมทั่วไป

อุปสรรคในการสื่อสาร: ภาษาอังกฤษสำหรับแรงงานในพื้นที่ที่ไม่ใช่แหล่งท่องเที่ยวอาจมีจำกัด ขอแนะนำให้จ้างผู้ดูแลหรือล่ามท้องถิ่น

ผลกระทบของฤดูฝน: ฤดูฝนในเดือนพฤษภาคมและพฤษภาคมอาจทำให้ผนังแห้งช้าสำรองเวลาพิเศษ

จุดเน้นการยอมรับ: การตรวจสอบการกันน้ำ (การทดสอบน้ำปิดในห้องน้ำ), สายดินวงจร, อัตรากลองที่ว่างเปล่าของกระเบื้องเซรามิค